Avaliação Imobiliária
Ofereço dois formatos de avaliação imobiliária, pensados para atender diferentes necessidades:
Valores Avaliação Simples - R$150,00
Avaliação Técnica - Solicitar orçamento
✅ Como funciona ?:
1. Avaliação Simples (Base de Venda) Ideal para quem deseja vender um imóvel e precisa de uma estimativa de valor de mercado de forma rápida e objetiva.
✔️ Indicação de preço justo e competitivo
✔️ Análise de mercado com imóveis semelhantes
✔️ Sem emissão de laudo técnico formal
✔️ Documento informativo
2. Avaliação Técnica (Normas da ABNT - NBR 14.653) Avaliação realizada conforme as normas técnicas de avaliação de bens (ABNT NBR 14.653), com metodologia reconhecida para fins jurídicos e patrimoniais.
✔️ Laudo técnico detalhado
✔️ Fundamentação baseada em critérios técnicos e estatísticos
✔️ Aplicável para fins legais e judiciais Indicações principais:
✔️ Inventários
✔️ Partilhas de bens (divórcios ou heranças)
✔️ Processos de seguro
✔️ Atualização patrimonial
✔️ Financiamentos ou garantias bancárias
✅ Checklist de Documentos
Proprietário:
✔️ RG e CPF
✔️ Comprovante de residência
✔️ Certidão de casamento (se for casado) ou escritura de união estável Imóvel Urbano:
✔️ Escritura ou contrato de compra e venda
✔️ Planta do imóvel (se houver)
✔️ IPTU (última guia ou carnê completo)
✔️ Certidão de ônus reais atualizada
✔️ Informações sobre eventuais benfeitorias ou reformas recentes Imóvel Rural:
✔️ Escritura ou contrato de compra e venda
✔️ Planta do imóvel (se houver)
✔️ ITR (último recibo e declaração)
✔️ Certidão de ônus reais atualizada
✔️ Informações sobre eventuais benfeitorias ou reformas recentes Check list de documentos